quarta-feira, 6 de dezembro de 2017

Fechamento Novembro | Recados do Almofadinha

Booooooooa NOITEEE abigos!

Chegou mais um fim de mês, trabalhando feito um louco, seja em casa, seja no trabalho de fato, estou 100% esgotado, chego a conclusão que não nasci para isso, deveria ter nascido rico

Como não nasci, vou buscar a tranquilidade e para isso tô comendo o pão que o diabo amassou, mas tô aportando, vamos aos números:




11/17Total
TDR$ 15.709,08
FUNDOS Renda FixaR$ 13.131,94
AÇÕESR$ 13.711,65
FIIR$ 7.850,01
CAPITAL SOCIAL COOP AR$ 348,15
CAPITAL SOCIAL COOP BR$ 50,34
RDC COOP BR$ 382,25
POUPANÇAR$ 525,01
PREV EMPRESAR$ 67.295,15
R$ 119.003,58

Para ilustrar, vamos ao gráfico, que exclui a prev, já que minha gestão sobre ela é 0.







Tirando as groselhas, me parece que estou bem diversificado, não acham? 

Posso dizer que resistir ao giro me rendeu frutos...

________________________________________________________________________________

Agora os recadinhos:

SELIC baixou, amigo, não se iluda 1º, com os déficits ela jajá sobe, vivemos no brazel, segundo, vai vir uma campanha ferrenha para girar patrimônio.. a rico, minha corretora me ligou, me disse que meu IPCA 2019 não valoriza mais e que se eu manter até o vencimento vou perder na marcação a mercado, me recomendava vender para aplicar em um titulo privado e etc... rsrsrs... poxa... não desliguei na cara não, mas deu vontade. Foi só vender para o lixo do Itaú que começaram a fazer lavagem cerebral com os funcionários? Expliquei que eu esperaria até o vencimento sim, afinal tenho títulos com 7% de prêmio de risco, e que se eu tivesse novos valores avaliaria uma aplicação no CDB de 111% do Banco Pecúnia (nunca vi, nem quero ver), após mais uma insistência do atendente, reiterei minha posição e desliguei, desejando um bom trabalho a ele.

Vamos refletir sem queimar muitos neurônios, CDI = SELIC = 7%...mesmo que seja 111% disso, não vale nem a energia psicológica e elétrica de girar isso...a reflexão acaba aqui

Recado 2, seguindo os mantras batterioranos, mantenha uma parte da sua reserva de emergência em altíssima liquidez, um pouco de moeda, e POUPANÇA, amigão, corretoras ganham com float e spread (depois explico), e bancos com juros abusivos, dois dias usando um cheque especial pode acabar com a sua rentabilidade do mês se você botar tudo em um banco pine ou tesouro selic, pode ter que usar a noite, e o prazo de resgate, e se der zica? e outra, parte da sua reserva chega no quê? mil reais? a minha é 500 pila, e a diferença de rentabilidade da boa e velha carrrrdeneta com o tesouro selic dá o quê? não vou gastar nem meus neurônios para essa conta. SIMPLIFICA!
(MAS NÃO VAI NA CREFISA)

Por hoje é só, jovens de deus...no próximo mês espero que eu esteja tranquilão assim ó \/



Abraços.

A.A.

domingo, 12 de novembro de 2017

Fechamento Outubro 10/17 - 116.664,70

Booooom dia Prezados Leitores

Hoje o fechamento do mozão aqui vai ser via Aifone

Ta bem difícil postar aqui depois que atualizaram o bloqueador dos computadores da Firrrrma. :/ antes que me taquem edras, em geral eu postava ou preparava o post nos horários de almoço ou café.

O ponto negativo do mês foi a percepção de quão falha é a governança e transparência do BTG na gestão de seus fundos, tá foda! Qualquer dia desses eu reclamo mais aqui rs

Vamos aos números

Fundos 12.525,81
TD 16.342,80
Ações 13.325,19
Fii 7.908,88
Previdência 65.780,47
Capital Social Cooperativa 349,18
Capital social 145,82 
RDC 285,53
Poupança 0,00

Total. 116.664,70

Esses números me alertam para duas necessidades, refazer o fundo de emergência em poupança e aumentar os aportes em fiis, sei que posso ter deixado passar as oportunidades pois a meses atrás boa parte dos fundos estava bem "baratos". Mas enfim, o desafio só fica maior em buscar mais valor. (=

Tenham uma boa semana e peguem leve no hurras da firrrrrma 

terça-feira, 31 de outubro de 2017

A volta do almofada | Regime de Casamento e Dicas DIY

Bom dia Prezados almofas!!

Como é de conhecimento, minha vida mudou um pouco, as coisas já estavam corridas a e rotina me consumia. Agora o bixo tá pegando mais embaixo. Vos digo que vida de casado não é nada fácil e admiro os amigos aqui da Finansfera  que conciliam as atividades.

Estive fora mas acompanhei muita coisa, o retorno do Madruga, a cesta básica do Corey e a compra do imóvel no leilão da caixa do VDC entre outros.

Agora me levo a escrever sobre essa minha mudança e pequenos aprendizados que ela trouxe, o post vai ser meio Cristina Rocha com Rodrigo Hilbert, mas espero ajudar.

Vou começar pelo Casos de Família (para evitar um) minha esposa tem um imóvel que é propriedade dela é da irmã, onde os pais moram, e o nosso atual foi financiado junto, eu e ela, e um dos pilares mais sólidos de uma união deve ser o diálogo, isto posto, nós, em conjunto optamos pelo regime de separação de bens e eu recomendo fortemente pois:

Evita o burburinho da família
Em caso de separação, as coisas estão nos seus devidos lugares sem que haja disputa.
Se vocês optarem por comprar algo em conjunto, basta colocar no nome dos dois (o que fizemos com a nossa moradia)

Claro que eu não penso em separar, mas o regime desta maneira é uma precaução, como um seguro ou reserva de emergência, tudo isso custa mais caro no CARTÓRIO DE REGISTRO CIVIL é necessário também um pacto antenupcial no CARTÓRIO DE NOTAS.

Esse regime converge com o no nosso acordo, onde as contas de casa (parcela, impostos, taxas, serviços e alimentação) são divididas, enquanto temos renda semelhante, ambos empregados e com salário mensal, e assim podemos manter nossas finanças divididas, casamento não é cessão de salário e renda.

Agora ao Momento Rodrigo Hilbert.
Casei e ainda nem tinha casa direito, comprei um sobradinho em condomínio com mais de 180 casas, é pequeno mas algumas coisas são necessárias, além de todo trabalho "administrativo" como organizar as contas, solicitar serviços e participar de reuniões de implantação de condomínio (um show a parte kkk) alguns trabalhos prediais são necessários e aqui seguem umas dicas do que vai facilitar a vida é economizar alguns Temers seguindo a filosofia DIY, ou Faça você mesmo, VDC, FPI e PJ já falaram sobre isso e darei meu pitaco.

Conheça uma casa de ferragens na vizinhança, mas fuja das grandes lojas ou redes, conheça aquela onde as pessoas antigas do bairro ou da cidade vão, aquela que o dono trabalha no Caixa ou no Pacote, e se possível bata um lero com ele, você obterá dicas importantes. Quando descobri a da minha região fiquei espantado! Parecia um shopping no Natal, lotado, mas com tudo que eu precisava, e o melhor, vende parafusos fracionados e este é o problema de grandes redes que só vendem pacotes que você nunca vai usar tudo e vai pagar uma fortuna.

É tipo assim:
Resultado de imagem para casa de ferragens cheia

Tenha no mínimo chaves fixas tamanho 8 ao 11 ( São as mais usadas).














Uma chave inglesa














Conjunto de chaves de fenda e Philips, uma fina e outra larga de cada










Estilete














Óculos de proteção (Nunca fure o teto sem usar um)










Alicate Universal.













Brocas de Widea - conjunto com N° 4, 5, 6, 8, 10.














Uma extensão

.










Uma furadeira (das boas)



Nível



 Trena


Bornes pequenos para conexão de luminárias (isso tem de vários tamanhos e materiais, como cerâmica, e plástico)



Serra para cortes em PVC e Aço/Alumínio.



Com esses itens você tem no mínimo a sobrevivência ao caos, e aqui vale também se socializar com os vizinhos, precisei pouco, mas precisei. Comprei uma furadeira profissional, mas inventei no grupo que um amigo construtor deixou comigo para alugar, aquilo derruba até montanha, faz uma parede parecer manteiga. Joguei a foto dela no grupo de WhatsApp do condomínio alugando ela por 25 por dia, já aluguei 5 vezes :D tá quase saindo o preço daquelas que vem no brinde de doce.

Outra coisa que fiz na base do DIY foi a pintura, externa e interna, é algo simples mas que requer paciência, minha dica é 1° primeiro faça os retoques nos cantos e pinte o meio, em movimentos de W. Modéstia à parte a minha pintura ficou muito boa e pelo preço que queriam me cobrar eu fico contente, da até para pensar em uma renda extra!

Resultado de imagem para pintura dos cantos e em wResultado de imagem para pintura dos cantos e em w


O que não for possível ou seguro, chame um profissional. Mas há uma infinidade de coisas que você mesmo pode fazer, você pode se superar, assim como eu me superei!

Com paciência e ferramentas você pode até montar móveis comprados em lojas online como a Mobly, os manuais são bem explicados.

Bom pessoal, por hoje é só! Em breve posto o fechamento para não levar o vermelho do Ranking do Mestre dos Cents! :D

A.A.

domingo, 10 de setembro de 2017

Atualização Patrimonial do Almofadinha - Ago/17 - R$ 106.314,99 | Causo sobre pagamento de imposto e Declaração de Imóvel no IR

Booooooooa Noite Betas e Betinhas! 

Após uma looooooonga ausência, justificada é claro, estou de volta as atividades do blog. Não darei mais detalhes sobre este período por motivos óbvios, só peço que o mestre dos rankings dê um upgrade no Estado Civil :'(

Mas vamos ao que interessa, sobre o trabalho, como estive fora, não tenho atualizações, só permanece o medo de demissão.

Apesar das férias, estive acompanhando bem meus investimentos, recebi a PLR e apliquei todinha na Previdência da empresa, demais "rubricas" se assim podemos dizer, foram usadas para fazer frente a gastos que eram esperados, nessa brincadeira meu patrimônio deu uma bela caída (lágrimas escorrem dos olhos nesse momento). Vamos aos números



08/17Total
TDR$ 23.425,56
FUNDOS Renda FixaR$ 2.230,24
AÇÕESR$ 13.121,57
FIIR$ 7.372,64
CAPITAL SOCIAL COOP AR$ 348,15
CAPITAL SOCIAL COOP BR$ 144,63
RDC COOP BR$ 281,70
POUPANÇAR$ 508,18
PREV EMPRESAR$ 58.882,32
R$ 106.314,99


O gráfico para dar aquela ilustrada marota.




Acompanhei bem os FIIs, nenhuma surpresa, andaram como o de costume, em ações eu estava um pouco preocupado, a MAHLE-METAL LEVE S.A. está em quarentena mas apresenta leve melhora, deverá voltar a lista dos aportes, WEG sendo o motorzinho de sempre, se eu tivesse muita bala na agulha eu juro que seria um sócio relevante nessa empresa, baita lugar bom de se trabalhar, ótima governança, inovação, é um case brasileiro, dá orgulho! *OBS. NÃO TRATA-SE DE RECOMENDAÇÃO, SÓ ESTOU FALANDO O QUE EU FAÇO COM A PORRA DO MEU DINHEIRO, SE EU QUISESSE ENFIAR NO CÚ, EU ENFIARIA!

Agora vamos ao que o Instituto Almofada de Responsabilidade Social fez de bom no mês:

Eu já disse aqui que eu adoraria pagar mais imposto? Acho que não, talvez essa frase atípica vocês nunca tenham ouvido de ninguém, pois bem, vou explicar.

Eu gostaria muito de ganhar MUITO, PRA CARALHO, e para isso eu aceitaria muito bem pagar imposto, sou até um defensor da tributação mais progressiva possível como Noruega e Canadá, países que visitei e percebi uma puta qualidade de vida.

Explicado este ponto, eu vos digo, farei o possível para que dentro da legalidade eu pague o menos possível de imposto, e diante disso eu pesquisei muito antes de fazer meu IR e aprendi algumas coisas, entre elas a forma de declarar o valor de um imóvel e sua evolução a cada ano.

Uma amiga do trabalho na conversa de bar, todo mundo bebaço (menos eu, tenho dó da minha saúde) e ela comentando que vai vender um dos TRÊS imóveis que ela tem, um é herança da mãe onde a tia mora, o outro foi é onde ela vive depois do casamento em 2016 e o último é um Minha Casa Minha Dívida Vida financiado quando a dita cuja estava solteira, em 2011.
Pois bem, ela comentou que pagaria muito imposto, que a valorização dele "não foi tão bom negócio" quase bati nela e puxei esse assunto, a dita cuja rainha da preguiça declarava o valor imóvel adicionando apenas o amortizado e o gasto com reforma, não havia incluído nem corretagem nem ITBI =0 Minha gente, minha opinião sobre imposto é forte, mas isso é burrice, é comer alfafa de almoço, além da preguiça que é pecado e da desvalorização de profissionais como contadores, típico de conversa de boteco: 

"pagar cem contu pra fazer um imposto de renda? não pago!"

Bom, não pague e gaste mais com imposto  ¯\_(ツ)_/¯  Muito coerente para quem se diz contra o governo.
Para finalizar o Post e explicar o fato, para declarar um imóvel financiado você deve somar no Valor do Bem ao que foi efetivamente pago, ITBI e corretagem se for o caso (e com comprovantes) gastos com reformas (devidamente comprovados) e TODO O VALOR PAGO que consta no informe anual do banco, ou seja, incluindo juros (=
Esse fato corrobora com a minha preferência por comprar financiado ao invés de alugar, eu retifiquei os IRs (últimos cinco) dessa minha amiga e o valor de venda é maior do que ela gastou nesse imóvel, vai pagar imposto, vai, mas também podemos dizer que ela vai lucrar nessa transação, lucrou, pagou imposto, tá feliz, ganhou dinheiro!
Essa é a essência, pagar imposto é Ok se você ganhar dinheiro, portanto tente dentro da legalidade pagar o menos possível.

é só! BOA NOITE GALERA, tenham uma semana abençoada e produtiva!