Fechamento Novembro | Recados do Almofadinha

Booooooooa NOITEEE abigos!

Chegou mais um fim de mês, trabalhando feito um louco, seja em casa, seja no trabalho de fato, estou 100% esgotado, chego a conclusão que não nasci para isso, deveria ter nascido rico

Como não nasci, vou buscar a tranquilidade e para isso tô comendo o pão que o diabo amassou, mas tô aportando, vamos aos números:

11/17	Total
TD	R$ 15.709,08
FUNDOS Renda Fixa	R$ 13.131,94
AÇÕES	R$ 13.711,65
FII	R$ 7.850,01
CAPITAL SOCIAL COOP A	R$ 348,15
CAPITAL SOCIAL COOP B	R$ 50,34
RDC COOP B	R$ 382,25
POUPANÇA	R$ 525,01
PREV EMPRESA	R$ 67.295,15
	R$ 119.003,58

Para ilustrar, vamos ao gráfico, que exclui a prev, já que minha gestão sobre ela é 0.

Tirando as groselhas, me parece que estou bem diversificado, não acham? 

Posso dizer que resistir ao giro me rendeu frutos...

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Agora os recadinhos:

SELIC baixou, amigo, não se iluda 1º, com os déficits ela jajá sobe, vivemos no brazel, segundo, vai vir uma campanha ferrenha para girar patrimônio.. a rico, minha corretora me ligou, me disse que meu IPCA 2019 não valoriza mais e que se eu manter até o vencimento vou perder na marcação a mercado, me recomendava vender para aplicar em um titulo privado e etc... rsrsrs... poxa... não desliguei na cara não, mas deu vontade. Foi só vender para o lixo do Itaú que começaram a fazer lavagem cerebral com os funcionários? Expliquei que eu esperaria até o vencimento sim, afinal tenho títulos com 7% de prêmio de risco, e que se eu tivesse novos valores avaliaria uma aplicação no CDB de 111% do Banco Pecúnia (nunca vi, nem quero ver), após mais uma insistência do atendente, reiterei minha posição e desliguei, desejando um bom trabalho a ele.

Vamos refletir sem queimar muitos neurônios, CDI = SELIC = 7%...mesmo que seja 111% disso, não vale nem a energia psicológica e elétrica de girar isso...a reflexão acaba aqui

Recado 2, seguindo os mantras batterioranos, mantenha uma parte da sua reserva de emergência em altíssima liquidez, um pouco de moeda, e POUPANÇA, amigão, corretoras ganham com float e spread (depois explico), e bancos com juros abusivos, dois dias usando um cheque especial pode acabar com a sua rentabilidade do mês se você botar tudo em um banco pine ou tesouro selic, pode ter que usar a noite, e o prazo de resgate, e se der zica? e outra, parte da sua reserva chega no quê? mil reais? a minha é 500 pila, e a diferença de rentabilidade da boa e velha carrrrdeneta com o tesouro selic dá o quê? não vou gastar nem meus neurônios para essa conta. SIMPLIFICA!
(MAS NÃO VAI NA CREFISA)

Por hoje é só, jovens de deus...no próximo mês espero que eu esteja tranquilão assim ó \/

Abraços.

A.A.

Atualização Patrimonial do Almofadinha - Mai/17 R$ 106.569,69 (+ R$ 4.900,06)

Boooa Noite Senhores!!

Chegou mais um primeiro domingo do mês, dia de postar sobre o fechamento do mês, já que virou rotina postar neste dia, ele será o escolhido para tal e ficará gravado nos anais da casa o dia oficial do anúncio do patrimônio. Espero que dê tempo para nosso amigo Mestre dos Centavo$ fazer o ranking. (=

Pois bem, vamos ao Fechamento, este mês foi atípico, vendi um título do TD que não me agradava muito e estava com a rentabilidade bem acima do contratado, dentro do possível se enquadra em uma boa venda.

A renda passiva foi interessante neste mês, algumas distribuições ocorreram nele, o total de proventos foi de R$ 58,65, valor integralmente aplicado na Poupança, sendo que a maior participação foi da Grendene R$9,18.

Meu aporte "grosso" foi no Fundo de Renda Fixa pois precisarei de dinheiro em breve para fazer frente a alguns gastos já planejados, mas cerca de mil reais foram para a Renda Variável, em ativos que já possuo.

A carteira ficou com essa cara:

As ações já correspondem a 11% do total e os FIIs chegaram a 5% não estão crescendo no rítmo que eu gostaria, ainda mais com o Circuit Breaker que deu uma quedinha nesses ativos, mas fico feliz pois me parecem consistentes, me parecem boas opções de longo prazo, tenho a sensação de que acertei.

Por hoje, é só!

Vamos que vamos!!

A.A

Desmistificando os FIIs de papéis

Booooa Noite Grandes Homens!

Este post me veio a cabeça pois eu mesmo não investia nesse tipo de ativo, por preconceito e desconfiança, tinha na minha cabeça que FII de VERDADE seria o clássico, de tijolo, com um ou mais prédios, gerando renda, em boa localização e etc... Ledo engano, por mais que eu ache que no longo prazo de fato os FIIs de tijolo sejam mais indicados, os FIIs de Papel não podem ser descartados.

Devemos, claro, classificá-lo como renda variável pois há o componente oferta x demanda que define o preço da cota, mas não devemos demonizá-lo, nem podemos colocar o qual é o melhor ou pior pois depende das necessidades do investidor.

Geralmente existem dois tipos de papéis que lastreiam o FII, em sua maioria são CRIs, que é um titulo de crédito securitizado, emitido por uma companhia securitizadora que na prática comprou o direito de crédito vinculado a contrato imobiliário, e o devedor tem a obrigação de pagar, sendo assim, eu gostaria de destacar este tipo de ativo em dois fundos, de maneira simples:

FEXC11 - É um fundo bem pulverizado, com uma grande participação de CRIs de origem residencial, de longo prazo, o ponto negativo aqui é a cagada com a PDG (com rating 'A-' pela agência de risco), a terceira maior concentração da carteira com 6,29%, uma RJ acaba com esse recebível, ainda que as garantias dele sejam boas.

KNIP11 - Fundo que teve a honra de ser citado pelo nosso amigo VdC nesse post aqui, eu diria que a alta recente do FII é culpa dele! Snif snif!!
Seus CRIs não são tão pulverizados quanto o primeiro, mas os devedores me parecem ser bem corretos e o ponto de equilíbrio aqui é a LCI da CAIXA que no último relatório representava 22% do Fundo.

Entrando mais a fundo neste ativo, a LCI vocês devem saber, seu lastro é o recebível dos contratos de Financiamento imobiliário, e na minha opinião, a CAIXA talvez é quem tenha a melhor carteira neste tipo de crédito, haja visto a quantidade de funcionários públicos e magistrados que financiam lá, em geral, financia o primeiro imóvel e com um valor cerca de 70% do valor de compra e venda ou avaliação. Diante desses fatos, a LCI da CAIXA é uma das mais atrativas do mercado, o que faz com que o pequeno investidor seja caçoado quando tenta aplicar diretamente na CAIXA com taxas que passam do limite do aceitável. E no fundo, podemos obter 87% do CDI.

Diante de tudo o que eu disse, posso concluir que os FIIs de papel podem até ser mais simples do que os de Tijolos, aqui os critérios precisam ser mais refinados, mas cada macaco no seu galho, há espaço em qualquer carteira de investimentos para as duas modalidades.

Por hoje é só, obrigado e boa semana, Serumanos!

A.a